乐橙国际_乐橙国际娱乐网是_乐橙国际娱乐lc8.com

12月 7 2016

环京购房:在廊坊这几个板块可以买到好房子


摘要 

想在环京区域置业,怎样才能买到舒心的房子呢?本文房天下购房指南为你提供几个环京购房区域,并为你提供其目前的房价水平。希望能为你提供帮助。

北京周边买房有房价底、环境宜居、小区密度低的优势,很多人想在环京板块购房。而廊坊正好属于北京周边的地区,所以很多人想来此买房。

廊坊的环京购房板块主要分为:京东的燕郊、大厂、香河,京南的固安和廊坊其他地区。下面我们就来具体分析一下几个购房区域的房屋配套详情,也看一下这几个地区目前的房价水平,从而找到适合购房的板块。

廊坊区域内环京板块相关情况

1、燕郊

燕郊是北京周边最早被大家熟知的购房板块,曾以距国贸最近,较低的房价吸引着北京众多的刚需前来安家。经过几年的发展,交通和配套都比较完善。燕郊主要分为三大购房板块:

①燕郊核心商业区板块,成熟的商业配套、公共交通发达,学校资源也比较丰富;

②燕郊北部地铁板块,规划有地铁平谷线燕郊北站,规划有首尔园等大型商业配套、临近京平高速;

③燕郊南部开发区板块,大型社区规划完善、规划有6号线南延站点。

2、大厂

大厂与通州仅一河之隔,区域内的新楼盘主要集中在大厂县城及潮白河区域。其中潮白河区域由于距离北京近、整体规划好等因素,房价相对高一些;大厂县城规划完整、道路交通完善,其可塑性与承接能力均很强。

3、香河

香河是北三县之一,主要分为香河核心区板块、香河新城板块、香河天下第一城板块:

①香河核心区也就是香河城区,主要是香河家具城的分布,经过几年的发展,配套相对成熟;

②香河新城板块,在京哈高速的北侧,绿地、富力等名企开发的项目较多,受关注比较高,但是他的配套不如香河城区完善;

③天下第一城板块比较有名的京杭大运河的大运河一段,因此环境会非常不错的,这个区域普遍都是花园洋房和别墅产品。

4、固安

固安地处北京、天津、保定三市中心,与北京大兴隔永定河相望,距北京市中心50公里。近年来随着北京大兴新机场的建设,以及国家京津冀一体化政策的持续推进,固安经济飞速发展。随着固安楼市的不断发展,目前固安县城已汇聚了多家房地产开发公司,包括华夏幸福、固安尚城、廊坊金远、北京绿宸、K2等房地产企业,在售项目70余个,产品类型涵盖了普通住宅、别墅、洋房等。

5、廊坊其他板块

目前主要分为三大购房板块:广阳区购房板块、安次区购房板块、廊坊经济开发区板块。

①广阳区应该算是廊坊城区,配套比较完善;

②安次区不是很繁华,但是与市中心的距离也不是很远;

③开发区位置偏远,多为工业园区。

各版块房价介绍

1、目前燕郊高层楼盘售价多在16000—20000元/平米之间,洋房产品单价已经突破2万元/平米,总价超过200万。

2、大厂,潮白河区域目前房价在15000元/平米左右,大厂县城房价相对较低9000元/平米左右。

3、香河,三大购房板块,香河核心区板块房价主要在8000-9000元/平米之间、香河新城板块房价主要集中在9000元/平米左右、香河天下第一城板块主要在8000元/平米左右,个别花园洋房单价突破1万元/平米。

4、固安,目前新房均价11000元/平米左右。而在固安县的中心区域高价已达17000元/平米上下,其中以两居三居户型为主,100平米左右新房居多。部分高端姓住宅楼盘均价高达15000元/平米。

5、廊坊其他板块,8000元/平米的房价已经很少见,房屋均价已经达到15000元/㎡,部分项目高达20000元/平米。目前很多名企对廊坊更是看重,纷纷布局来廊坊建造多个项目。

在北京周边置业的人群主要是:资金实力有限的人,难以承受北京高房价的首次置业者,投资兼自住以及养老型置业为需求的人。建议这些人在环京置业时,把购房重点放在房屋的性价比上。

廊坊交通网又添5条高速!直达北京和新机场,详情戳左下角阅读原文查看!

廊坊楼市最新热点

【后台回复1至6可查看】

1、1-8月廊坊房价涨幅全国第一!2、8月廊坊成交均价仅8384元/平!3、8月廊坊市区住宅成交排行榜!4、密涿高速,廊坊设6个高速口!5、廊坊这五大楼盘将推新房源!

6、轨道1号线要成廊坊首条地铁?!

【回复楼盘的名称、落户提取信息】

阅读原文

看过本文的人还看过

Written by yuefabo


发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注