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12月 6 2016

众志成城,抗击莫兰蒂招商物业在行动


     

当中秋节与台风“莫兰蒂”不期而遇,在月圆人团圆的日子里,我们“恪尽职守、勇于担当”的招商物业人坚守一线,守护业主们最大的资产。

   一、 台风“莫兰蒂”来袭

    今年第14号台风“莫兰蒂”(超强台风级,17级,62米/秒),14日09时中心位于厦门东南方430公里的洋面上。将以每小时20公里左右的速度向西北方向移动,预计15日凌晨凌晨三点在福建厦门~广东汕头一带沿海登陆。受其影响,今天白天崇武到东山沿海风力8~9级、阵风10~11级,并继续增强到11~12级、阵风13~15级;今天夜里到明天我市有大暴雨,局部特大暴雨。将对闽南地区造成重大影响。

     二、公司安委会应急响应工作

 l 紧急召开防御超强台风“莫兰蒂”会议

9月13日下午15时,公司李高峰总经理召开紧急会议,要求各项目要高度警惕,不能有麻痹思想,制定详细的防台工作计划,就超强台风“莫兰蒂”作出具体的防御部署:

1.在台风来临之前,各项目要排查管理区域内各个角落的安全隐患,对有可能发生危险的物品进行加固、拆除或搬移,消除一切可能存在的危险因素。

2.“三防”物资的检查与补充。

3.完善应急信息平台,品质管理部密切关注台风走向,实时更新台风动态,各项目通过各种渠道(公告栏、微信群等)向业主发放温馨提示,与商铺业主做好台风前的沟通工作,防范业主自身的安全,共同抵抗台风。

4.全面梳理应急预案,做好各岗位人员的分工。

5.做好24小时值班安排。台风登陆当晚项目负责人必须亲自到现场值班,要考虑周全,妥善安排值班负责人及值班人员。

6.再次识别各项目的重点防范区域(如沿山项目、地下车库),并作出针对性的预防措施,确保重点区域的安全。

7.关注员工个人安全。强调不仅要做好台风防范工作,还必须注意员工的自身安全。各项目应确保防汛应急期间的劳动防护用品齐备,关注临时值班岗亭的员工,视情况及时将员工撤离。

8、14日下午-15日,根据公司统一部署,启动防台应急预案。

   9、要求各项目所有男性员工在台风登陆当夜留值守,女性员工按照分工待命应急;

   10、台风登陆当夜,各项目负责人每小时1次通过信息平台向总经理报告项目情况。

 l 安委会现场巡查

9月13日下午16时-9月14日,李高峰总经理带队到每个项目进行巡查,盯紧关键环节和关键区域,按照防台预案的要求,做好抗大洪、抗大灾的准备。

 l 公司安委员分赴一线蹲点

   9月14日下午14时起,公司安委会成员分赴漳州公司防御重点项目蹲点,现场指导防台风工作。

 l 成立防台抢险机动小组

   9月14日抽调公司骨干力量组成立防台抢险机动小组,随时待命,参加抢险救灾工作。公司采购人员应掌握应急物资的供应商信息,以备急需时紧急采购。

   三、各项目防御台风准备工作 

   住宅项目重点关注:

   1、客服组发布防范温馨提示,由管家发送台风注意防范短信告知客户。管家负责通知各装修房间内的装修公司,要求14日-15日停止装修。

   2、台风来临前的隐患排查与整改。各专业班组对小区公共设备设施、地下室、停车场等进行全面隐患排查整改,临山区域的项目设置监测点,关注山体滑坡,确定应急人员安置点。安排24小时应急值班。对绿化乔木的加固、去顶。

   3、对防台防汛的应急预案进行人员集中再培训,及时补充应急物资。

   厂房项目重点关注:

   1、与大业主做好台风前的沟通工作,防范业主自身的安全,共同抵抗台风。

   2、检查公共区域的安全隐患并及时整改。关注山体滑坡,确定应急安置点,告知区域内各客户。

   营销厅售楼处重点关注:

   安排人员进行隐患排查整改,拆除沿街广告横幅等,涉及地产营销的问题及时告知地产相关人员,并跟踪处理情况。

因为有“你”,招商·卡达凯斯不惧“莫兰蒂”

   为迎战“莫兰蒂”,卡达凯斯物业服务中心启动了应急防台部署,召开项目防台紧急会议,全面部署防台工作,包括向业主发布台风预警提示、清理天面雨水井及地面排水沟杂物、防汛物资储备、应急分队值班等,准备防汛沙袋1211个,清理排水井及地漏356个,确保险情发生后能够第一时间得到妥善处理。

   工程组人员冒着小雨,奔走在小区,为路灯、未关的门窗、店面等进行加固。直到晚上7点多才吃起了方便面。

   晚上,卡达凯斯物业管理中心项目经理、主任、安全管理员以及全体工程组人员在项目值班。15日凌晨一点,卡达凯斯风力雨势剧增。工程人员不惧风雨,持续检查各处单元门关闭、地下室水泵的运行情况等。凌晨2点多,因外线问题,开发区没电,卡达凯斯小区也停电了,在这样的囧境下,工程组开启了备用电源,水泵启动了。终于在凌晨5点钟左右风已渐渐小了···此时的值班人员才有时间略作休息。

   台风过后,恢复家园的工作更为急迫。

   9月15日早上7点钟,简单的会议后,项目全员有序的开始小区的灾后恢复。我们最可爱的工程维修组,早早与电梯维保公司联系,逐梯对各个单元的电梯进行检。因有部分电梯基坑进水,工程人员进入基坑内一桶一桶的将水,泥等物提出来。保证每单元至少至少有一部电梯可供使用,尽快恢复业主们的便利出行。

因为有你,招商·假日365的家越来越温馨

   招商假日365管理中心,工程班组维修工何炎平同志,在台风来临前制定工程组预防,抢修方案。积极配合管理处组织人员准备抢修物资、工具,对设备,设施进行全面检测,检修。对地下车库排水设备一一进行试运行。拆除公共区域存在安全隐患的路灯,加固娱乐设备,检查雨水管道,确保安全隐患降到最低。台风到来之前坚守设备房,确保台风来袭后设备完好正常运行。台风过后忘记疲劳继续投入到小区的抢险工作中,在防台风工作中连续工作48小时,体现了高度的责任心,不计个人得失,不怕吃苦,任劳任怨工作精神。

我们相信因为有这些最可爱的人这样的付出,招商物业的大家会越来越和谐,我们维护的家园会越来越美!

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Written by yuefabo


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